基本信息
物业类型： 商业类
参考价格： 均价 7800元/平
项目特色： 视p看房 小户型 地铁沿线 多轨交汇 区域位置： 郑州-高新
楼盘地址： 科学大道银屏路交叉口向南200米路西
售楼处地址： 高新区玉兰街金梭路向西100米路北（接待时间 8:30 - 20:30）
开发商： 郑州郑报豫美置业有限公司
楼盘纪事
时间 开盘/交房 楼栋
2021-5-31 交房 1号楼A座,1号楼
2019-7-4 开盘 1号楼
预计2018-12 开盘 1号楼A座
分期信息
第1期： 1号楼
第1期： 1号楼A座
玉兰先禾有高层和洋房在售，高层均价约13500元/㎡，郑州高新区玉兰先禾得房率，建面为76-119㎡；在售洋房建面125㎡，均价13800元/㎡；另在售36平loft公寓，均价10000元/㎡，具体一房一价。
项目位于高新区科学大道银屏路交叉口向南200米，项目占地12312.06㎡，郑州高新区玉兰先禾得房率，总建筑面积约67422，郑州高新区玉兰先禾得房率.20㎡，规划产品涵盖高层住宅、多层公寓。项目容积率3.95，绿化率30.07%。
玉兰先禾预计2020年8月毛坯交房。目前在售高层建面76-119㎡，均价13500元/㎡；洋房建面125㎡，均价13800元/㎡；loft公寓36平，均价10000元/㎡。
参考单价 商办 7900 元/㎡起 (均价 7900元/㎡) .郑州高新区玉兰先禾得房率
玉兰先禾有高层和洋房在售，高层均价约13500元/㎡，建面为76-119㎡；在售洋房建面125㎡，均价13800元/㎡；另在售36平loft公寓，均价10000元/㎡，具体一房一价。
项目位于高新区科学大道银屏路交叉口向南200米，项目占地12312.06㎡，总建筑面积约67422.20㎡，规划产品涵盖高层住宅、多层公寓。项目容积率3.95，绿化率30.07%。
玉兰先禾预计2020年8月毛坯交房。目前在售高层建面76-119㎡，均价13500元/㎡；洋房建面125㎡，均价13800元/㎡；loft公寓36平，均价10000元/㎡。
郑州高新区玉兰先禾得房率在同类型楼盘中，玉兰先禾属于性价比比较高的一类。
玉兰先禾位于高新区科学大道银屏路交叉口向南200米，项目占地12312.06㎡，总建筑面积约67422.20㎡，规划产品涵盖高层住宅、多层公寓。
优势：
教育：距离郑州第三附属小学和郑州中学附属小学900米，距离郑州中学1.2公里，高新区集中了郑州非常优z的教育资源。
交通：距离规划地铁8号线丁香里站一公里以内，离1号线郑州大学站有1.5公里左右，自驾出行方面，科学大道向西是西四环，向东是西三环，可以很方便的到达郑州各个区域。
商业：和高新数码港只有一路之隔，高新数码港是一个大型商场，集休闲娱乐购物为一体。
项目有四栋建筑，两栋七层，两栋高层，临着玉兰街是两栋七层，一栋住宅，一栋公寓，楼顶上设计的有绿化活动区间，后面两栋高层分别是住宅和公寓。
劣势：体量较小，公寓和住宅在一起，对于住宅而言，后期环境会比较乱，但是对于公寓而言却是优势。
总体而言，玉兰先禾的公寓项目性价比较高，适合在高新区工作的人群前期过度。
玉兰先禾基本信息
指导价格：尚未公布
物业类型：普通住宅
预售证：预售许可证待上传
建筑类别： 高层
项目地址：高新区科学大道银屏路交叉口向南200米
装修情况：毛坯
售楼地址：高新区金梭路玉兰街交叉口西100米路北
玉兰先禾规划信息
占地面积：74674㎡
建筑面积：98544㎡
产权：住宅83年，公寓53年
容积率：6.10
绿化率：63.38%
开发商：郑报集团
物业公司：郑州郑报联合物业管理有限公司
玉兰先禾 A，3室2厅2卫，约119.77平米
户型：三居室
居室：三室两厅两卫
面积：约119.77平米
户型点评：
【特色】双卧朝南，采光充足，生活健康舒适；主卧带卫生间，生活更加私密；阳台连接卧室，享受舒适午后生活。
开发商 郑州郑报豫美置业有限公司.
购买玉兰先禾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买玉兰先禾的房屋时应注意以下问题：第y应考察所购玉兰先禾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与玉兰先禾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明玉兰先禾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
玉兰先禾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且玉兰先禾周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，玉兰先禾地处位置是非常好的。
玉兰先禾的地址在科学大道银屏路交叉口向南200米，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免f预约专车看房
玉兰先禾的产权为普通住宅:70年，是多层, 高层, 塔楼建筑，属于住宅类型，由郑州郑报豫美置业有限公司精心打造品质人居。目前为7800元/平米，如果对玉兰先禾有意向买房，可以到科学大道银屏路交叉口向南200米看。
玉兰先禾位于高新区科学大道银屏路交叉口向南200米。郑州玉兰先禾开发商
项目占地12312.06㎡，总建筑面积约67422.20㎡，规划产品涵盖高层住宅、多层公寓。郑州高新区玉兰先禾得房率
周边分析
项目位于高新区科学大道银屏路交叉口向南200米路西，距地铁一号线郑州大学站1.7公里，向北距科学大道200米，还有多条公交线路直达郑州各个区域，交通方便；周边的教育配套有郑州爱乐谷国际幼儿园、郑州中学第三附属小学等，教育资源丰富；医疗配套有郑州市中心医院高新区医院、郑州高新区妇幼保健所等教育设施，为健康保驾护航；商业配套有千禧动漫时代广场、升龙商业广场等，能够满足业主日常生活需求。
参考单价
7,800元/m2起 获取实时房源信息
参考总价
30万元起价格
更新时间：2020-10-23
楼盘类型
公寓 售卖许可证：（2019）郑房预字第GX2019006号
楼盘地址
高新区 - 高新区科学大道银屏路交叉口向南200米路西
z近开盘 2019-03-15
郑州高新区玉兰先禾得房率
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