开展税收筹划，管理层是否树立起节税意识是关键。企业在市场经济条件下的特征就是它的营利 性，它追求的是税后收益的化，理所当然应该推崇税收筹划的运用。但是，在实现实的法人治理结 构中，经营管理才往往不是企业的股权所有者，在这种现状下，管理层会鉴于自已的政绩、考核激励机 构先进因素，考虑的大都是企业利润总额的化。而利润总额的化与税后收益的化又经常是 一对矛盾体。税收筹划作为一项严密细致的规划性工作，必须依靠自上而下的紧密配合，离开了决策的 支持，就毫无意义可言。+
当改制重组后的企业再转让房地产并申报缴纳土地增值税时，对于“取得土地使用权所支付的金额”，按照改制重组前取得该宗国有土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用确定。如果是经批准以国有土地使用权作价出资入股的情况，那么作价入股时县级及以上自然资源部门批准的评估价格将作为确定金额的依据。而对于按购房发票确定扣除项目金额的情况，将按照改制重组前购房发票所载金额，并从购买年度起至本次转让年度止每年加计5%计算扣除项目金额。购买年度是指购房发票所载日期的当年。这些政策的依据是相关的法律法规。企业在进行兼并重组时，可以根据这些税收优惠政策来减少土地增值税的负担，从而提高企业的经济效益。
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