企业园是区域经济发展的关键，近年来随着我国整体经济的快速发展，新生企业园区层出不穷，企业园招商模式也在不停的迭代更新，根据企业园区的规划方向分析： 1、特色园区招商： 要进行特色园区招商。要根据当前特色园区进行专门招商，利用网站和媒体，借助专业机构和行业协会，大力开展企业链招商、主题招商等形式多样的招商活动。 2、锁定地区招商： 重点锁定四个区域进行招商，①日本、韩国；②、香港、东南亚地区；③欧美；④央企、国企、名企。更要研究，哪些企业应该锁定哪些区域，根据上述区域和企业的优势就行有针对性的招商。 3、联动机制招商： 要实行“局、部、中心”的联动招商机制。要做到统分结合、双重领导、集中办公，杭州现代企业园区价钱、统一考核，其中，杭州现代企业园区价钱，“局和部”主要完成新项目的招引，“中心”主要进行现有项目增资及相关服务。通过各部门联动招商，杭州现代企业园区价钱、合力推进，努力将招商成效发挥到较大。 4、科学规划招商： 紧紧锁定本地主导企业， 高起点制定企业招商详细目录，多方面打响招商引资的“企业牌”，进一步增强招商针对性，要按照规划园区类别进行项目摆布，集中力量打造特色，招商资料、对外形象展示都要凸显出本地优势。如何做好园区的企业定位？杭州现代企业园区价钱
企业园区信息化规划内容： 园区的信息化规划一定是围绕着“园区管理”、“企业服务”和“个人服务”进行的。而同时，在规划过程中，必须要考虑到几大宏观要素：社会因素、政策因素、经济因素和技术因素。为了能使企业园区的服务和运行达到一定的水准，规划的结构应有更多的开放结构，整合更多的资源，主要分成国家、行业和社会三大类。国家资源主要指的是企业在运营过程中需要知晓的政策、规范方面的内容。行业资源主要指的是企业链资源。由于园区内的企业各自都只是企业链条上的一小部分，而要实现盈利的比较大化就需要与企业链上的其他环节进行连结。社会资源指的是企业产品的销售市场以及企业在运营过程中所需要的各种服务资源，比如服务、法务服务等等。只有开放的、不断连结以满足园区以及园区企业的运营和发展要求的信息服务才能使园区真正地企业起来。上海智慧企业园区施工服务优惠政策的作用弱化也使企业园区的竞争力下降。
企业园区目前有国家主导和运营商主导两种运作方式。国家主导的优势在于审批、拿地与基建的便利性；但国家往往会忽视园区发展现状和运营盈利的实质需求而进行规划，导致园区发展止步不前，甚至走向死亡。运营商主导是由企业地产开发商来进行建设和运营管理的职能，但需要与国家进行紧密合作，在符合国家利益诉求的前提下，争取来自国家的政策和服务支持。运营商必须有企业地产思维，能与入驻企业共同努力提高园区的产出，提升企业园区的品牌价值，企业园选取区域时需考察交通便利情况、物流状况以及周边资源等。相关企业布局：必要的自然资源分布、上下游企业链分布。劳动力供应：是否有充足的劳动力能够吸引进入园区，为当地解决就业与经济问题。科研院校与机构：所在区域是否有与企业相关的大学与科研院所，能够为人才引入提供保障，并带来更多的创业科研项目。
何为企业园区？ 从企业园区开发商的角度来看，所谓企业园区，是指融合新一代信息与通信技术，具备迅捷信息采集、高速信息传输、高度集中计算、智能事务处理和无所不在的服务提供能力，实现园区内及时、互动、整合的信息感知、传递和处理，以提高园区企业集聚能力、企业经济竞争力、园区可持续发展为目标的先进园区发展理念。在企业城市这一先行概念的引导之下，“企业园区”的理念也进入了公众的视野。企业园区是园区信息化基础上的2.0，是企业城市的重要表现形态，其体系结构与发展模式是企业城市在一个小区域范围内的缩影，既反应了企业城市的主要体系模式与发展特征，又具备了一定不同于企业城市的发展模式的独特性。“企业园区”的概念已成为当今城市规划和社会发展的关注焦点，各方对于“企业园区”的理解也各有不同。企业进入园区先要了解哪些方面？
企业园区招商的模式变革： 1、招商对象迭代：招项目——招企业——招人才。 国家提出招商引资要引资与招才引智结合，推动企业转型升级。 2、招商团队迭代：国家招商——以商招商——专业团队。 招商组建专业的招商中心，注重招商人才的引进与培养，对招商人员具备的专业程度、运营管理能力、执行力都有更高的标准要求，招商效率大有提升。 3、招商条件迭代：政策招商——订单招商——基金招商——平台招商。 在科创时代下，招商工作成了投资环境、管理效益、企业优势的综合性比拼，企业发展环境优化将成为园区招商的内核竞争力。 4、招商形势迭代：见商就招——效益为先——环评一票否决——招商选商。 昔日广撒网式的粗放招商已无法应对日益激烈的竞争环境，各地纷纷采取招商的方式，从“招商引资”走向“招商选资”，不断增强招商引资工作的主动性、针对性和实效性，切实提升招商引资的效果和质量。 5、招商观念迭代：招——招瞪羚。 随着市场形势的变化，招大商的招商观念已经过时，很多已倾向招引高成长性的瞪羚企业，被看做中国经济新旧动能转换器。如何定义企业园区管委会和平台公司的关系 ？上海智慧企业园区建造
企业园区是发展****、促进企业集聚的重要平台。杭州现代企业园区价钱
企业园区招商，说到底成功的关键之处并不在于招商阶段的具体运作本身，而是在项目初期就做好完备的企业研究，理解项目的内外关联方的逻辑关系，预先建构后期运营的完整体系。只有这样才能保证项目启动后有明确的招商对象和清晰的运营目标，一以贯之地执行而不走样。国家的支持主要包含政策支持与服务支持。政策支持包括重点企业扶持政策、房租补贴、人才引进政策、企业园专项资金、孵化创业基金、企业税收减免等。在服务支持方面，打造政企事务一站式的服务平台，高效解决企业在财税、法律、推广等方面的难题。企业园区的发展必须平衡好开发商、国家和企业三方的沟通协作，实现科学发展，互利共赢。杭州现代企业园区价钱
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