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出租的公寓中，酒店式公寓项目本身的设计也是个性化的，它不能流于一般形式。因为公寓对于大部分人来讲是个享受的生活居住场所，对于它的布置装修，以及出租时候的一些问题就要小心，长宁区公寓出租平台。以防其中一些虚假问题和信息。首先出租公寓在签订合同时需要注意：控制建筑的暂测面积和实测面积的具体数据。特别是单一式公寓，在面积计算上更容易出差错，比如平台、阳台，长宁区公寓出租平台、露台、外廊、汽车房乃至前后花园面积等，长宁区公寓出租平台，而普通住宅就不存在这些问题。其次就是公寓土地面积的分摊尤为重要：尽管与普通住宅一样，在合同中不一定把面积另外列出。公寓的平面面积大了，如果层高不够的话，容易让人有种压抑感。长宁区公寓出租平台

租公寓时，一间公寓重要的是光线，尤其是客厅，因为客厅是一间房子的明堂，明堂能够是宽阔而且光线足的，明堂能聚气和聚财，如果光线昏暗，不是一个适宜长期居住的空间，缺少阳光照射可能会影响身体健康。在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。长宁区公寓出租平台公寓一般要求层高在2.8米以上。

公寓的签约是一件激动人心的事情，毕竟心仪的房子马上就是自己的了，但大家千万不要高兴过了头，签合同的时候迷迷糊糊的，签约事关重大，不可马虎，事后后悔就来不及了。租公寓时要注意找一个好一点的环境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家时，也不用太担心。租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。当然房东的人品也要有保证，不然以后的麻烦事不会少。租公寓时不要一次性的交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。

选择公寓时，要观察屋内设施，尤其是门窗桌椅，一定要自己认真检查有没有损坏，你开始入住以后才发现损坏，赔偿是要你赔的。关于周边距离，不要相信地图，一定要自己去看。住公寓要慎重，紧凑、空间利用率高是因为真的小，很快就会感觉屋子被堆得满当当的。而且，小楼梯上下是真的不方便。长租公寓生活上，比自住小区放方便，包括水电费的缴纳，小区的垃圾，安保环境，设备维修等。一定要提前问有没有优惠停车位，现在可以用住房公积金支付房租了，不用去柜台办理，可以下载当地的公积金app。从功能上来讲，公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性。

公寓的使用性质，开发公司是按住宅用房还是按公寓为业主办理产权手续，住宅的产权年限为70年，居住型公寓的产权年限也为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓根据用地性质产权为40年。公寓根据市场上常见的几种类型，主要分为居住型公寓（普通公寓）、商务型公寓和酒店式。根据产权性质，公寓大致可分为三类，首先，出租型。它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公。第二，自住型。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有单一的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。公寓通常居住人数较多，每房间4～8人，有时更多。浦东新区公寓出租找谁

通常公寓需要缴纳管理费，在决定租住的时候应该问清楚，每个公寓的管理费都是不一样的。长宁区公寓出租平台

公寓出租应该从颜色上来选择，对于一般的居室来讲，选择明快亮丽的颜色很好，这样的设计，不只可以让空间看上去更加的整洁，而且还不会造成视觉上的凌乱，不同的装修风格对于公寓而言，色调选择与搭配也是不一样的，舒适的色彩搭配不只能使人心情愉悦，还能促进食欲，保证睡眠质量。在公寓装修中，较突出的地方就是功能性了，与普通平层相比，平层的共享空间、睡眠空间基本存在于一个空间，但是由于空间太小，能包容的功能性用品就比较少，而公寓的功能性就会出现非常大量的提升，如一些娱乐设备中的家庭影院、娱乐室等，所以各个功能性的房间装饰也是不一样的。长宁区公寓出租平台

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