正弘青云筑规划信息
占地面积：60800㎡
建筑面积：150000㎡
容积率：5，郑州中原区正弘青云筑评测，郑州中原区正弘青云筑评测.08
绿化率：30%
停车位：3616个 共3616个车位
楼栋总数：5栋
规划户数：1200户
物业公司：河南正弘物业管理有限公司
物业费描述：住宅
物业水电暖气：民用水
楼层情况：33层、32层
正弘青云筑基本信息
楼盘名称：正弘青云筑
项目特色：地铁沿线 品牌房企
建筑类别：板楼 高层
物业类型：普通住宅
装修情况：非毛坯
产权年限：70年
开发商：河南正弘高新实业有限公司
环线位置：四环路
楼盘地址：科学大道瑞达路交叉口西北角
正弘青云筑这个项目周边有什么配套吗？郑州中原区正弘青云筑评测
正弘青云筑配套信息
交通情况：项目“五纵五横”多维立体交通：科学大道东接西三环、北三环、京广快速路，快速直达郑东CBD、北龙湖、高铁站、新郑国际机场，贯穿整个郑州东西，实现与金水区、郑东新区无缝衔接，西至荥阳上街，全长50公里，是高新区的“产城融合、宜居宜业”的“科技绿廊”。瑞达路南到农业路高架北接莲花街到西四环快速路，南北纵跨高新区，道路沿线商业、酒店、医院、学校、银行等配套成熟。农业高架现已全线贯通，根据规划，梧桐街向东连接东风路，翠竹街向东连接三全路，雪松路向南连接化工路，加上建设中的新龙路（西三环至中州大道）、四环快速路等多条城市主干道，使高新区未来的路网形成五纵五横的立体交通布局。 轨道交通：地铁1号线已经开通，离项目三站路；规划中的地铁8号线银屏路站与小区一路之隔；双地铁加持，不出行更便利，物业增值也更有保障。 公交：B2、B12、B67、B66、45 等十多条公交线路 郑州中原区正弘青云筑评测正弘青云筑什么时间交房？
目前，南一和南二地块住宅、公寓、写字楼产品已全部售罄，余少量臻品商铺在售。
即将面市的是北一地块——正弘青云府，是正弘高新数码港项目z核x的地块。该地块东临瑞达路，西至金梭路，北靠国槐街，南到科学大道，占地近92亩，由5栋品质住宅、一座将近10万方超大体量的g端购物中心——正弘汇和目前高新区唯y一栋180米高的地标建筑5A甲级商务楼组成，住宅预计于今年11月份左右开始推售，面积段从97㎡—180㎡。
教育配套
幼儿园：枫叶小熊国际幼儿园、大地国际幼儿园、艾瑞德国际幼儿园、小学：郑州中学一附小、郑州中学三附小、郑大实验小学；中学：郑州中学、枫杨外国语学校、郑中国际学校、郑州市第58中；周边这些学校除了私立学校，都是参与市政划片，每年按照高新区教育局的划片政策上学，具体可参照当年的政策执行，12年一站式专属y质教育资源，可以更有效的解决孩子的教育问题，为父母们解决后顾之忧，这也是郑州市其他区域所无法比拟的；
该项目占地约92亩，包含5栋高层住宅、一座将近12万方的购物中心——正弘汇以及一栋180米高的甲级商务楼。
目前在售有97-180㎡户型产品，主打户型为97㎡三房、130㎡三房、160㎡四房、180㎡四房等，均价为15000元/㎡，毛坯交付。
地铁8号线约1公里左右（2023年通车） 。
项目物业为正弘物业，从区域上看，无论从产品规划上还是周边配套上，都有很y质的基因，暂且不说项目自身规划的12万方的正弘汇商业，就说周边正弘高新数码港的商业、丹尼斯、高新万达的商业，集聚的商业资源是很牛的配置了，可以想象未来商业开业后导入的人流，加上项目自身也配套有写字楼（180米），待交付后区域会有新一轮人流的爆发。
开发商在住宅产品的开发上也是驾轻就熟了，这个看正弘高新数码港的运作上是可以看出的，项目涵盖了住宅、公寓（平层/loft）、商业等业态，无论从品质上还是物业服务上都是可圈可点的，品质盘+大商业，它的成绩证明，这个模式它是可以很好的去运作的，所以就让我们拭目以待更好的正弘，更好的高新吧。相信商业的开业会带给高新更好的生活面貌。 正弘青云筑目前的在售户型有哪些？
正弘青云筑配套信息
教育：幼儿园：枫叶小熊国际幼儿园、大地国际幼儿园、艾瑞德国际幼儿园、小学：郑州中学一附小、郑州中学三附小、郑大实验小学；中学：郑州中学、枫杨外国语学校、郑中国际学校、郑州市第58中；周边这些学校除了私立学校，都是参与市政划片，每年按照高新区教育局的划片政策上学，具体可参照当年的政策执行，12年一站式专属y质教育资源，可以更有效的解决孩子的教育问题，为父母们解决后顾之忧，这也是郑州市其他区域所无法比拟的
医疗：郑州市中心医院高新区医院信息工程大学分院、郑州市中心医院高新区医院、郑州市第二人民医院高新区分院、郑州大学医院等 工程进度 在建中，竣工时间：2022-08-31.郑州中原区正弘青云筑什么时间开盘
正弘青云筑目前均价15500元/平方米，在售高层房源建面约97/132/160㎡，具体一房一价.郑州中原区正弘青云筑评测
正弘青云筑位于高新区瑞达路交叉口西北角，从投资规模上看得出来正弘在高新区的发力，商业配套10万方正弘汇和一栋180米商业大厦，正弘城商业上的成功，无疑让大家对正弘汇多了几许期待。再加上原来正弘数码港的商业，朗悦公园道5期的步行街，可以说，这里以后是高新区的门脸。
项目高度：
1、3层以下干挂石材+局部铝板，3层以上真石漆，连廊部分没有用铁艺，规划为玻璃栏板
2、小区纯人车分流，有环形跑道，入院后有下沉式景观。
3、户型为分离式核x筒经典户型中规中矩，值得一提的是183平的大四房为1T1户，电梯入户，非常不错，楼盘毛坯交付
整体小区定位为刚改
交通：距离规划的8号线地铁口银屏路站800米以内（有效辐射内），科学大道会建地下快速通道
商业：隔壁10W方正弘汇+周边商业配套，这里将会是高新区z热闹的地方。
优点：项目高度不低，有交通，有商业，唯y遗憾是学区没有确定，但是周边不乏好学校。
缺点：这个项目z大的缺点是在高新区，能享受到这样y质楼盘的地缘自住只能是西区及北区部分人群。 郑州中原区正弘青云筑评测
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