郑州恒大城
基本信息
价格：均价14000元/平方米
物业类别：普通住宅，郑州恒大城房子照片，郑州恒大城房子照片，郑州恒大城房子照片,住宅底商
项目特色：品牌地产教育地产
建筑类别：板楼 多层 小高层 高层 超高层
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年 住宅底商:40年
环线位置：三至四环
开发 商：郑州玖智房地产开发有限公司楼盘地址：西三环北延与三全路交汇处西约500米
销售信息
销售状态：在售
开盘时间：2020年6月6日四期3#,四期4#已开盘
交房时间：预计2023年11月份四期3-8#交房
售楼地址：高新区莲花街与银杏路交叉口北500米
主力户型：二居、 三居
建材设备： 市政供水供电.郑州恒大城房子照片
恒大城项目占地面积1200余亩，总建筑面积逾135万方。项目首期开发地块面积60亩，建筑面积近14万方。由7栋20-26层的高层组成，共规划用户1250户，容积率3.5，小区绿化率38%。交付装修标准为带装修房源。
项目是新古典建筑风格，小区完全实现人车分流，入门之后，即是人工喷泉景观，另小区内部建设有人工湖泊，g端会所，欧陆风情皇家园林等5大主题景观，项目本身处于立体生态环境之中，距离马路较近的楼盘均有绿化带隔音降噪，力求达到舒适静谧的z佳居住环境。小区目前周边商业配套较匮乏，但开发商承诺后期每个小区都会有d立的商业配套，因此，居民在享受静谧生活的同时，后期也会享受便利的周边配套。
一期项目共有车位1250个，车位比超过了1:1的比例，另外小区完全做到了人车分流，因此，住户在户外时的安全还是有保障的，这也从一方面保证了社区经管的完整性。 中原区恒大城小区有多大恒大城3期，秉承恒大集团民生地产的理念，致力于打造区域内宜居新品。
公共交通：项目周边公共交通网络是很发达的。距离项目2.4km，就有地铁一号线通过，据项目负责人介绍，后期3号线也会从项目南边经过。相比而言，公交车站点距离项目倒是很近，B2路，B35路等公交车都在项目南边经过，就在牡丹路上。距离项目z近的公交站牌j只有不到500米的距离。而且小编经过踩盘得到的信息看班车次数频率都很频繁，因此，选择公交出行的住户也是可以满足需求的。
教育资源丰富
郑州市政f对高新区的定位一直是科技，教育为主的行政区域。因此，身在高新区，孩子的教育问题完全不用担心。区内基本上汇集了郑州乃至河南y流的一些学校和高科技人才，如此浓郁的高科技氛围自然有利于孩子的成长，在恒大城周边更是如此。周围汇集了诸如：郑大实验小学，郑州**中学，高新区小学，郑州**中学，郑州中学，枫杨外国语中学，郑州高新一中等名校，孩子的上学问题，完全不用担心。
恒大城项目位于莲花街与银杏路交叉口北500米，临近西三环，双湖双园双会所，更有金碧物业为业主品质生活保驾护航，致力于打造区域内宜居新标g。
交通有地铁1号线，小区距离西三环北延、三全路等城市主干道大概1公里，出行便捷。项目内部规划了复旦中学，郑大实验小学。商业有高新万达距离项目大约2.5公里，恒大城项目内部还规划了15万方的商业。医疗资源有市中心医院高新区分院，距离大概2公里。项目周边有莲花公园、绿谷公园等公园，距离都在2公里范围内，环境舒适。
恒d大开发商，品质有保障；项目装修交房，省时省力；项目周边有沉沙湖，临湖景观居住舒适；配套完善，居住便捷舒适。 恒大城目前在售的项目是第四期，智能化带装修交付，交房时间略晚2023-7月.
恒大城
基本信息
楼盘名称：恒大城 期房在售
楼盘特点：一房一价 项目在建 装修交付 全朝南 南北通透
参考单价：住宅 13800 元/㎡
物业类型：住宅
开发商：郑州玖智房地产开发有限公司
区域位置：高新区- 高新区
楼盘地址：西三环北延与三全路交会处西约500米 .
销售信息
楼盘户型2室户型 ， 3室户型
z新开盘：2020-06-06
交房时间：2023-11-30
售楼处地址：西三环北延与三全路交会处西约500米
小区情况
建筑类型：高层,花园洋房
产权年限：住宅：70年
容积率：住宅：3.49
绿化率：31%
规划户数：1181户 （三期）
楼层状况：30-33层
工程进度：在建中，竣工时间：2023-11-30
物业管理费住宅：2.7元/m²/月
物业公司：金碧物业有限公司
车位数：1181
车位比：1:1
地铁：地铁1号线延长线已通车，4号线正在建设中.中原区恒大城小区有多大
占地面积： 264974.47平方米.郑州恒大城房子照片
131㎡三房
户型优点：
1：卧室自带飘窗：三个卧室均带有飘窗，采光充足，使用面积空间较充裕，居住舒适度高。
2.厨房自带阳台：厨房紧邻餐厅，方便住户用餐，节约时间成本，厨房还带有开敞阳台，d大提升了使用面积，提高了操作的便捷性。
3.双卫设计：户型采用了双卫设计，干湿分离，方便卫生。公共卫生间方便了来客的使用，卧室里的卫生间也保障了住户的隐私性。
4：户型南北通透：户型南北通透，有利于住户通风散气，南向阳台保证了客厅的采光，舒适度较高。
户型不足：
1：手q户型：户型设计比个不是很方正，为手q型，入户门临客厅的走廊过长，利用率低，影响了户型的使用面积。
2：卫生间位置偏僻：卫生间过于靠里，如要进入卫生间，需穿过整个静区，而且卫生间位置尴尬，门口正对次卧门，这些都不利于住户起居和客人使用。
3：动静不分区：户型动静分区不明显，尤其卫生间的位置比较尴尬，并且走廊过长造成了动静区的混乱，这些都会影响到住户的生活与工作。
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